小型副食门面承租经营合同（通用8篇）

98e范文网时间：2024-11-04

小型副食门面承租经营合同（通用8篇）

小型副食门面承租经营合同篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。

　　三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿，不允许对门面的整体结构进行改造，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年____月____日

小型副食门面承租经营合同篇2

　　出租方：

　　承租方；

　　甲方将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

　　二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方

　　十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

小型副食门面承租经营合同篇3

　　__________、__________、__________、__________……自愿结合，依法投标、竟标。经过答辩、竞选，取得了__________厂承租人的合法身份。为了在________年的租赁期内顺利开展工作，完成承租指标，我们______位承租人签订协议如下：

　　第一章关于合同期限及相应事项

　　位承租人的合作期限为________年，自________年____月______起至________年____月____日止。

　　2.租赁期满后，若因善后处理工作及交接手续未尽的需要，在征得出租方同意以后，_____位承租人可协商决定适当延长合作的时间

　　3.在合作期限内，任何一位承租人不得单方面任意退出合作团体，不得做出有损承租人集体利益的行为。如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。

　　4.在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租优在租赁期满时，可一次或几次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可实行。

　　第二章承租合伙人之间的关系

　　1.位承租合伙人经过充分协商，推选同志为承租代表人，并作为当然的法人代表，担任厂长。其他___位同志作为厂长的助手和下级。___位承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体承租人协商确定。

　　2.位承租人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权，___位承租人如在重大问题上出现意见分岐，不能形成决议时，由__厂长行使最终决定权。

　　第三章承租合伙人的利益分配

　　1.位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高决策会议决定。

　　2.承租期限内，每年承租人所得转为“风险保证金”部分，为___位承租合伙人共同所有。在租赁期满时，可一次或几次提取、分配，分配方案由最高决策层会议决定。若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可实行。

　　第四章承租合伙人之间的责任

　　1.位承租合伙人在承租期内，对___厂的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。

　　2.在企业经济效益不好或出现亏损时，___位承租合伙人承担同等的偿付责任，对应交纳的租金应补偿的亏损额，___位承租合伙人均等承担。

　　3.承租抵押价值共计___元整。承租合伙人每人抵押___元(或价值相等的实物)。抵押形式由本人自定。

　　第五章附则

　　1.本协议经全体承租合伙人同意，签字后即行生效。

　　2.本协议一式___份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各执一份，其余交出租方、公证机关、___厂存档备案。

　　3.本协议未尽事宜，由___位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。

　　订约人:(签字)

小型副食门面承租经营合同篇4

　　我们____位同志自愿结合，依法投标、竞标。

　　经过答辩、竞选，取得了________厂承租人的合法身份。

　　为了在_____年的承租期内顺利开展工作，完成承租指标，我们____位承租人签订合同如下：

　　第一条关于合作期限及相应事项

　　1.________位合伙人的合作期限为_______年，自________年__________月______日起至_____年_______月_________日止。

　　2.承租期满后，若因善后处理工作及交接手续的需要，在征得出租方同意以后，________位合伙人可协商决定适当延长合作的时间。

　　3.在合作期限内，任何一位合伙人不得单方面退出合作团体，不得做有损合伙人集体利益的行为。

　　如有上述行为，违约者承担全部经济责任和法律责任。

　　4.在合作期限内，合伙人确因意外事件而不得已单方面要求退出合作时，其他合伙人应经过集体协商，作出同意或不同意退出合作的决定，并报请出租方同意。

　　5.在合作期限内，合伙人以外的其他人自愿或经合伙成员介绍要求加入合作团体的，经合伙人讨论决定同意并报请出租方同意，方能成为正式合伙人。

　　6.若因不可抗力原因需要解除或终止承租经营合同，或终止合作协议时，必须在全体承租合伙人内部形成决议。

　　第二条承租合伙人之间的关系

　　1.________位承租合伙人经过充分协商，推选为_______同志为合伙代表人，代表所有合伙代表人担任集体承租该厂的厂长。

　　其他_____位同志作为厂长的助手和下级。

　　承租人在承租期间工作分工的确定、变动，得由全体合伙人协商决定。

　　2._______位合伙人是企业的最高经营决策层，对于企业的重大经营事项具有同等决策权。

　　_______位合伙人如在重大问题上出现意见分歧，不能形成决议时，由厂长行使最终决定权。

　　第三条承租合伙人的利益分配

　　1.______位承租合伙人之间的利益分配方案，由最高经营决策层会议决定。

　　2.承租期限内，每年承租合伙人所得转为“风险保证金”的部分，为____位承租合伙人共同所有，在承租期满时，可一次或几次提取、分配。

　　分配方案由最高决策层会议决定。

　　若安排他用，须经承租合伙人取得一致意见后，方可执行。

　　第四条承租合伙人之间的责任

　　1.______位承租合伙人在承租期内，对_____厂的兴衰负有同等的责任，承担同等的义务。

　　2.在企业经济效益不好或出现亏损时，______位承租合伙人承担同等的偿付责任;

　　对应交纳的租金，应补偿的亏损额，____位承租合伙人均等承担。

　　3.承租抵押价值共计_____元整。

　　______位承租合伙人每人抵押____元(或价值相等的实物)。

　　抵押形式由本人自定。

　　第五条附则

　　1.本合同经仝体承租合伙人同意、签字后即行生效。

　　2.本合同一式______份，具有同等法律效力。

　　每位承租合伙人各执一份，其余交出租方、公证机关、____厂存档备案。

　　3.本合同未尽事宜，由_____位承租合伙人协商解决，并根据需要另立专项协议作为补充。

　　合伙承租人：________(签章)

　　签约时间：_______年___月__日

　　签约地点：__________________

小型副食门面承租经营合同篇5

　　本合同各方当事人

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住所地：

　　电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住所地：

　　电话：

　　本饭店承租经营合同书由上述各方于20__年__月__日在市订立：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方饭店事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

　　第一条：1、甲方提供给乙方承租（阿三土菜馆）经营的饭店位于上海市嘉定区黄渡镇博园路5033号30室，面积前厅700平方米，另加后面厨房彩钢瓦100平方米。

　　2、餐厅附有经营所需设施（营业执照、税务登记证、食品卫生许可证、公共场所卫生许可证）归甲方所有，乙方不得随意变更或涂改，否则后果一切自负，设备、用具（见清中—）

　　第二条：乙方承租经营期限为：自20__年__月__日至20__年__月__日。

　　第三条：1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承租结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。

　　2、承租费：乙方承租经营期内，应每年向甲方一次性交纳承租费人民币元。

　　3、其他费用：乙方承租经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

　　4、押金和承租费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

　　第四条：1、甲方按约定提供饭店给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

　　2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）

　　3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

　　4、保证乙方经营所需的水、电正常供应（特殊情况例外）。

　　第五条：1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲力一的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、负责经营过程中饭店所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

　　3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

　　4、按合同规定如期交纳有关费用。

　　5、承担承租期内因乙方原因所产生的一切责任。

　　6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

　　7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙。上打洞）

　　8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承租或变相转让他人经营。

　　第六条：1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

　　2、乙方迟延交付押金及承租费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之五向甲方支付违约金，超过30口未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　3、乙方擅自转让承租或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金子以收缴不子返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付三个月承租款作为违约金。

　　第七条：任何一方对因饭店承租经营而获知的'另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第八条：1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三一}1天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。、

　　第九条：本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十条：任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。、

　　第十一条：本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

　　第十二条：本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

　　第十三条：本合同一式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

小型副食门面承租经营合同篇6

　　出租方：___________________________　　承租方：___________________________

　　承租经营者：_______________________　　租赁企业名称：_____________________

　　地址：_____________________________　　所有制性质：_______________________

　　账号：_____________________________　　经营范围：_________________________

　　出租方与承租方双方根据_____________________，经协商签订本合同。

　　一、租赁企业概况(详见附表1略)

　　1.固定资产：________________________________

　　2.自有流动资金：________________________________

　　3.产品、产值、产量：_______________________

　　二、租赁期限　　共_____年，即自_________年_______月______日起至______年____月________日起止。

　　三、交接手续：________________________________

　　四、经营目标　　承租方在承租期内必须完成下列指标：

　　1.总产值：_____元，其中______年_____元;______年______元;_____年______元。

　　2.实现利润：______元，其中_____年_____元;______年_____元;_____年___元。

　　3._____________________________________________________

　　4.____________________________________________________

　　五、租金

　　1.租金数额：________________________________

　　2.租金计算办法：____________________________

　　3.租金交付期限和交付办法：__________________

　　六、租赁收入的分配

　　1.承租期间所得收人，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：______

　　2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方________，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：___________________

　　3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为：_______，预支办法为：____________

　　4.__________________________________

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理__________________

　　八、担保

　　1.承租方提供下列财产作抵押：现金______元;______、______、______，折价______元;总额计为______元。

　　2.自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：________，总额___________元。

　　3._______自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保__________________________，总额为________元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　承租方有权：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　出租方有义务：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________

　　承租方有义务：

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3.____________________________________________________

　　十、合同的变更和解除　　_______________________________________________

　　十一、违约责任　　出租方的责任

　　1._____________________________________________________

　　2._____________________________________________________

　　3._____________________________________________________　　承租方的责任

　　1.因亏损不能交纳税金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承担方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以______、______的保证财产抵交。

　　此外，还应在_____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：________________

　　2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

　　3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：_____________________________________

　　4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：___________

　　5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。

　　不按期交付时，______________________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收____________________

　　十三、争议的解决方式　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。

　　协商不成时，以下列第_______种方法解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.提交__________人民法院审判。

　　十四、本合同自______________时起生效。

　　合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份;副本一式______份。

　　附件

　　1.企业概况材料_________份;

　　2.____________________________

　　3.____________________________

　　出租方：(公章)_____________　　地址：________________________　　法人代表(签章)：____________　　代理人(签章)：______________

　　承租方：______________________　　地址：________________________　　承租经营者(签章)：__________　　承租方保证人：_________________

　　签约日期：______年____月____日　　签约地点：___________________

小型副食门面承租经营合同篇7

　　甲方(出租方):

　　负责人姓名：

　　负责人身份证号码:

　　电话号码：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份证号码：

　　电话号码：

　　为搞活经营，促进经济发展，甲乙双方本着平等互利原则，遵照中华人民共和国相关法律法规，就土地山林租赁经营事宜签订本合同书，以资共同遵守。

　　一、承租经营土地山林地点：广东省____________。承租经营面积和经营方式：承租经营面积共约万亩，以当地林业部门提供的地界图(红线图)为准，其中包含地界内的山林、竹木、河流、山塘、水库、道路、景观等，由乙方承租并以自主经营方式进行开发经营。

　　二、承租方(乙方)经营规定范围：以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经承租金及承租金支付方式：每亩每年元;合同签订并生效三日内五十年承租金，共承租经营年期：共五十年，自__年月日起至_年月日止;合营。计万元，由乙方一次性结清给甲方。同期满，甲方收回乙方承租经营权，场内不动产乙方无偿移交给甲方;如乙方需要继续承租有优先权，承租费标准按当时市场情况甲乙双方再行商定;乙方承租期内可以转让承租经营权。

　　三、甲方和乙方主要责任和义务：

　　甲方：

　　1、提供地界图(红线图)、林权证和当地政府相关部门测定的面积数据以及有80%以上村民签字同意出租经营该土地山林证明文书，并按要求办理完善政府备案报批手续。

　　2、甲方对乙方提出的因项目开发和经营管理需要动土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相关设施等申请要求，应给予支持，并负责向上级办理报批手续;有关部门收取的办理费用由乙方承担;山林竹木由甲方砍伐，并归甲方所有。

　　3、甲方保证乙方拥有自主开发经营权，所有开发经营活动只要符合国家相关法律法和合同规定要求，甲方不得干涉阻挠;甲方应着力保持生态、水土和植被原貌，对恶性破坏行为以及干扰乙方正常开发和经营活动的人和事应坚决予以制止，并妥善处理。

　　乙方：

　　1、乙方保证从事以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经营;不破坏生态、不从事污染生态环境经营活动，项目开发经营活动必须符合国家相关法律法规。

　　2、根据项目发展需要适当安排当地村民就业。

　　3、乙方以独立承包经营方式进行自主经营，期间所有投资、收益和盈亏均由乙方自行承担。

　　七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，或签订补充协议，补充协议具有同等效力，协商不成，向合同签订所在地人民法院提出仲裁。

　　八、本合同自甲乙双方法定代表人(或负责人)签字、盖章并经公证处公证之日起生效。

　　九、本合同一式四份、甲乙双方各执两份。