三方共同投资商业合作协议（精选3篇）

三方共同投资商业合作协议（精选3篇）

三方共同投资商业合作协议 篇1

　　甲方：_______身份证号码：_______

　　地址：_______

　　联系电话：_______

　　乙方：_______身份证号码：_______

　　地址：_______

　　联系电话：_______

　　丙方：_______身份证号码：_______

　　地址：_______

　　联系电话:_______

　　其它方：_______身份证号码：_______

　　地址：_______

　　联系电话：_______

　　应三方共同要求，三方作为投资人共同投资人民币_______万元共同经营_______公司，双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，特订立本协议。

　　第一条总则

　　1.1.装饰公司(以下简称公司)是遵照中华人民共和国法律成立的，并在法律上获准从事经济活动的，其总公司设在中华人民共和国山东省济南市。

　　1.2.三方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国民法典》及其有关法律的规定，同意以资金和实物折合入股方式加入成立公司，成为公司股东之一。

　　甲方和乙方和丙方(以下简称三方)同意抱着诚挚的态度遵守本合同。

　　第二条公司名称和地址

　　2.1.公司的中文全名称：_______

　　2.2.公司的英文全名称：_______

　　2.3.总公司注册地点设在______________

　　分公司地点为______________

　　第三条公司的宗旨和经营范围

　　3.1.公司以公正及合法的平等互利的商业原则为基础进行经营，并以进行环境设计和提供装饰服务而获得公司满意的利润为指标。

　　3.2.公司应提高管理水平，努力取得经济效益，并根据市场变化及时调整计划和改进工作方法，使公司在品牌形象、设计水平、工作效率、工程质量及发展速度等方面具有竞争能力。

　　3.3.公司提供装修服务，主要面向山东市场开展和履行公司确定的有关业务。

　　3.4.公司以旗舰店或加盟店的形式在山东省内各主要城市设立分公司，经营公司所需的多项服务业务。

　　第四条注册资本与资金

　　4.1.公司为有限责任公司。

　　甲方对公司的责任以投资额为限，三方出资金额为_______万元。

　　4.2.公司的资本为万元。

　　甲方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值万元，明细甲方出资金额为万元

　　乙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_______万元，明细___________________________________，乙方出资金额为______万元。

　　丙方固定资产(包括建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等)原值_______万元，明细___________________________________，丙方出资金额为_______万元。

　　流动资产(指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，包括现金及各种存款、存货、应收及预付款项等)总额_______万元;

　　无形资产(指企业长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、企业长期努力建立的品牌形象、商誉等)价值总额为_______万元

　　递延资产(指摊销期在一年以上，包括开办费、租入固定资产改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用权和其他资产使用权)总额为_______万元;

　　其他资产：人力资源价值_______万元;

　　综合以上各项，公司总资产合计_______万元。

　　(详情参见附件《财务报告单》)

　　三方将按上述资金比例分享利润，分担亏损和风险。

　　4.3.三方应以双方同意的现金金额投入，全部投资一次性打入公司。

　　4.4.公司不发行股票。

　　4.5.除注册资本外，若公司需补充资金，经董事会决定，可按中华人民共和国企业贷款办法，通过银行以合适的方式筹集。

　　第五条公司组织机构

　　5.1.公司实行董事会领导下的经理负责制，董事会为公司最高决策机构，决定公司的一切重大问题。

　　5.2.董事会由_______名董事组成，董事有___________________________________。

　　董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。

　　5.3.定期举行董事会会议，董事会决策一切问题需全体董事一致通过。

　　全体董事会每年召开两次会议(定于____月和____月)，由董事长召集并主持。

　　董事长须在开会前二十(20)天发出通知书。

　　必要时，经超过半数董事要求，董事长和副董事长协商后，可召开特别会议。

　　会议记录采用中文和英文书写，记录归档保存。

　　董事长不在时，由副董事长代行其职责。

　　在尚未召开董事会会议的情况下，经全体董事签字的决议书与董事会会议决议具有同等效力。

　　5.4.需经董事会一致通过的事项包括：

　　(1)公司章程的修改;

　　公司注册资本的增加与转让;

　　公司期限的延长、终止、解散和其清算及结业工作;

　　公司的发展规则和贷款计划;

　　公司的工作计划，生产经营方案;

　　公司年度财务预算、决算与年度会计报表;

　　储备基金、职工奖励及福利基金、公司发展基金的提取方案和年利润分配方案;

　　公司总经理和副总经理的任免及由总经理、副总经理提名的各部门的负责人的任免;

　　公司经营管理的规章制度;

　　公司的组织机构、人员编制、职工工资、奖励、福利等实施办法;

　　公司的人员培训计划;

　　其他有关双方权益的重大问题。

　　(2)总经理和副总经理应根据本合同和董事会的决议，主持公司的日常经营管理工作。

　　如总经理不在时，则由副总经理代行其职责。

　　各部门的设立、组织、职责和人事安排，由总经理、副总经理根据董事会所决定的原则来制定，并由董事会批准。

　　(3)总经理和副总经理不得兼任其他经济组织的总经理或副总经理，不得参加其他的经济组织与本公司进行商业竞争。

　　若正、副总经理或其他高级管理人员，或严重地失职，董事会有权随时予以辞退。

　　第六条公司的经营管理

　　6.1.公司由各董事共同经营管理。

　　公司的经营方针，重大决策(包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等)采取董事会一致通过的原则。

　　具体到财务方面，采取(1000)元以下支出由总负责人签字审批。(1000)元以上款项各股东商议决定审批。

　　6.2.公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，副经理_______人，经理、副经理由董事会聘请，任期_______年。

　　6.3.公司的主管会计是______________，_______名协助之。

　　6.4.公司的财务会计帐目受董事会监督检查，日常管理由财务经理负责。

　　第七条三方的责任和义务

　　7.1.三方自合同生效之日起具有公司董事会成员同等的地位，享有同等权利，承担同等义务。

　　甲方自合同生效之日起按投资比例参与分红，同时对债务承担连带责任。

　　如三方参与公司管理或在公司担任一定的职务，按公司劳动工资标准按月发放工资，年底参与股东分红。

　　7.2.甲方应监督公司管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调工作。

　　指导和协助公司解决技术、经营管理等方面的问题，提供先进而适用的技术和经营管理的经验，从而获取最大限度的经营效益。

　　甲方有责任为公司制定并提供有关管理、市场开拓等工作细则及规定;协助公司制定培训计划，协助公司收集与公司业务有关的、适用的技术、工艺、经济信息及法律资料。

　　7.3.其它方应遵守国家法律，执行国家政策和计划，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的分配关系。

　　公司资金增减由董事会决定，并报请董事会成员协商，根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

　　7.4.公司财产为公司全体股东所共有，任何一方不经双方和董事会一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。

　　7.5.三方出资额及其因参加本公司获得之权益不得转让。

　　7.6.三方在公司经营期限内不得退股。

　　(签定合同时三方有特殊规定的除外)三方有下列情形之一的，当然退股：

　　(1)死亡或被依法宣告死亡;

　　(2)被依法宣告为无民事行为能力人;

　　(3)个人丧失偿债能力;

　　(4)被人民法院强制执行在公司中的全部财产份额。

　　当然退股的日期，为法定事由实际发生之日起。

　　7.7.三方有下列情况之一的，经公司董事会一致同意，可以决议将其除名：

　　(1)未履行出资义务;

　　(2)因故意或者重大过失给公司造成损失;

　　(3)执行公司事务中有不正当行为;

　　被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。

　　被除名人对除名有异议的，可以在接到除名通知之日起____日内向人民法院起诉。

　　第八条利润分配及税务

　　8.1.每个财政年度终结后应尽快把公司的纯利按照三方对公司注册资本投资的数额比例分配给各方。

　　为了达到本款的目的，“纯利润”表示从毛利中扣除下列各项费用后余下的数额：

　　(1)按照中国有关法律和条例及本合同规定的条款，从公司所得毛利润中扣除所得税后的数额;

　　(2)按照中国有关的法律条例规定及由董事会设立的储备基金的数额;

　　(3)按照董事会设立为发展和扩充公司的再投资所需基金数额;

　　(4)按照中国有关法律和条款规定或由董事会设立的职工奖励和福利基金的专项资金数额。

　　公司利润，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述比例分配：

　　甲方：_______%;

　　乙方：_______%;

　　丙方：_______%;

　　其它方：_______%;

　　双方按上述比例承担公司亏损或风险。

　　前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会制定，但不得超过毛利的_______%。

　　8.2.公司的中国、华侨、港澳及外籍人员应按照中国税法及条例交纳个人所得税。

　　第九条公司的权利和劳动工资

　　9.1.公司有权利：

　　(1)由董事会独立经营自己的企业，也可以雇用外来人员担任公司管理工作;(2)雇用职工，由企业自行招聘，按择优原则考核录用，劳资双方签订合同。

　　经采用的职工，可试用3个月至6个月;企业因生产、技术条例发生变化而多余的职工，经过培训不能适应要求而在本企业内又无法改调其他工种的职工，可予以解雇;对违反公司规章制度，并造成不良后果的职工，可以根据情节轻重，给予警告、记过、减薪、直至开除的处分;

　　9.2.视公司经营的需要，自行确定采用计件或计时、计日、计月工资制;

　　9.3.职工在缴纳个人所得税后的工资和其他正当收入，可以现金形式发放或打入员工个人帐户。

　　公司与其他公司或企业的大额经济来往需在银行办理转帐手续，避免现金支付。

　　9.4.公司因故中途停业，经向有关部门申报理由，办理清债手续，其资产可转让，资金可汇出。

　　第十条会计与审计

　　10.1.公司应按照中华人民共和国企业财会统一条例建立会计制度。

　　10.2.公司应在财务年度内，每季终结十(10)天内编制季度财务报表，并将该财务报表的副本分送甲方及各董事。

　　财务报表应包括该会计期间终结时有关资产负债表及损益表，并以中英文编制。

　　由公司主管财务的职员签署说明是否是真实正确的。

　　10.3.公司应在财务年度终结后三十(30)天内编制年度财务报表，并将财务报表的副本分送甲方及各董事。

　　年度财务报表包含截止该财务年度终结时有关资产负债表及损益报表。

　　10.4.甲方有权随时在公司每个财务年度终结后一个月内自费派审计师审查公司的经营帐目及记录。

　　第十一条转让

　　任何一方未经董事会一致通过及中国主管审批部门的批准，不得向第三者转让、抵押、出售或其他方式处置其全部或部分股份。

　　若一方要转让股份，必须遵守以下规定：

　　(1)一方希望转让其在公司的全部或部份股份时，公司其他股东有优先购买权;

　　(2)为优先给受让方，在转让方提出书面转让要求后三十(30)天内作出答复，否则转让方有权向第三者转让;

　　(3)双方一方向第三者转让其全部或部份投资时，第三者的资格和信誉必须获得他方的书面认可，转让的条件不得比向公司他方转让的条件优惠，转让方应将其受让方关于转让的相应部份权利和义务的书面协议两份副本，提交给公司他方;

　　(4)在转让期间公司正常营业，不得使公司的工作受到妨碍或组织机构受到影响;在批准转让后，公司应在三十(30)天内向工商行政管理局办理变更登记手续。

　　第十二条违约责任：

　　12.1.三方未能按本协议规定依期如数提交出资额时，每逾期_______(时间)违约方应缴付应产出资额的_______%作为违约金给守约方。

　　如逾期_______(时间)仍未提交，除累计缴付应交出资额的___%的违约金外，守约方有权要求终止协议，并要求违约方赔偿损失。

　　如双方同意继续履行协议，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的经济损失。

　　12.2.对不可抗力情况的处理：

　　双方遇有无法控制的事件或情况，应视为不可抗力事件，但不仅限于火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、暴动、传染病及瘟疫。

　　若由于不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同规定的义务时，应把本合同规定的履行义务的时间延长，延长的时间应与遭受不可抗力事件所延误的时间相等。

　　受不可抗力事件影响的任何一方应立即以电报或电传把发生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延误超过九十(90)天时，应通过友好协商确定，决定是否仍继续执行协议或提前终止本协议。

　　12.3.解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

　　协商不成，双方同意由_______仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

　　12.4.各股东不经董事会同意不得中途抽出股份，如中途退出，除赔偿造成的全部损失外，另付出资额的__%作为违约金。

　　第十三条终止和清算

　　13.1.当出现下列情况时，任一方可发出终止合同通知书，该通知书至少应在合同终止前的六十(60)天内发出：

　　(1)在乙方自愿或非自愿宣布破产、清盘或解散;

　　(2)在一方不履行本合同规定的义务或违反本合同的任何条款，为此，终止合同通知书应说明违约的事项及违约方在通知书期间能予以改正而未改正的这些违约事项;

　　(3)在双方严格遵守条文后，仍然违反政府现行的法律、法令或条例，使公司无法继续营业。

　　13.2.本合同提前终止或终止后，公司对其资产、债权和债务进行清算。

　　在清算时应本着公平合理的原则，按合同规定执行。

　　13.3.当公司经营期满或合同终止，宣告解散时董事会应制定清算的程序和原则并确定清算委员会成员。

　　清算委员会可聘请注册的会计师、律师担任并向董事会提出建议。

　　13.4.根据有关法律并经有关当局批准，清算委员会可将公司以“营业中的公司”出售并签署认购协议书。

　　13.5.若没有买主愿意购买“营业中的公司”，则公司的业务予以终止，清算委员会可以按分项售卖公司的资产。

　　13.6.违约一方，必须对被申请结束营业的一方因其违约事项所蒙受的财务损失担负责任。

　　第十四条保险

　　在履行合同期内，董事会可根据不同阶段不同业务提出公司投保的项目。

　　第十五条争执的解决和仲裁

　　15.1.在执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争执，首先应由双方友好协商解决。

　　15.2.由于本合同引起甲方与乙方之间的任何争执，首先应由董事会以互相信任的精神协商解决。

　　若于三十(30)天内未能解决时，甲方和乙方可选择第三方进行调解。

　　15.3.若调解于三十(30)天内不能解决时，当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　15.4.法院的裁定对双方都具有法律约束力，其费用由败诉方负担。

　　第十六条协议的生效

　　16.1.本协议经双方代表签字后，报请有关主管部门审批后生效，协议中如有未尽事宜，由董事会共同协商并作出补充规定。

　　16.2.本合同或与本合同有关文件的任何一方条款除对适用适用法律有违背的，不合法的或不可强行的条款外，余下的、凡有效的、合法的，可强制执行合同中的任何条款应予以执行，不行受到影响和消弱。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方:____________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

三方共同投资商业合作协议 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市 ，房产总价款 万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。

　　乙方出资 元人民币。

　　甲方、乙方各出资 50%

　　三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。

　　乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

　　四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。

　　由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有 50% 的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各承担 50% 。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务， 但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。

　　乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50% ，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50% ，并以现金支付;

　　十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有 一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏 损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。

　　在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;

　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。

　　不同意出售的一方应按公平价格购买同意出售的一方的房产份额。

　　如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;

　　如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1 、购房首付款 元人民币由 甲乙双方各付 50% ，并以现金支付;

　　2 、主贷人为乙方 先生;

　　3 、按揭贷款的期限为 年;

　　4 、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 50% ;

　　房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 50%

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1 、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2 、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3 、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的`仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

　　十七、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，

　　律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

三方共同投资商业合作协议 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方:

　　身份证号码：

　　以上二方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。

　　鉴于：甲方拟对_______________________项目进行项目投资，乙方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙各方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。

　　第一条投资项目具体情况

　　____________项目，位于__________________;项目甲方预计投资人民币____________万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。

　　第二条共同投资人的投资额和投资方式

　　在项目预计总投资额中，甲方出资人民币_____________万元，占出资总额的_____;乙方出资人民币____________万元，占出资总额的______;总投资超过预计_____________万元的，各方同意按出资比例同时追加出资。

　　第三条各方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在______年___月___日或项目完成前支付全部出资。一方的出资应经另一方确认，并将资金汇入甲方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。

　　第四条利润分享和亏损分担

　　各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。

　　第五条利润分配期限

　　各方同意在项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙方可要求甲方按双方出资份额分享投资利润。

　　第六条事务执行

　　1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。

　　2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理;

　　3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;

　　4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成乙方损失时，甲方应承担赔偿责任;

　　5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效：

　　投资人转让共同投资项目股份;

　　以上述股份对外出质。

　　第七条投资的转让

　　1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;

　　2、各方之间转

　　让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

　　第八条违约责任

　　1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。

　　2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还。

　　第九条其他

　　1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2、甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向____________法院提起诉讼。

　　甲方：

　　______年___月___日

　　乙方：

　　______年___月___日