购买小区地下室车位合同（精选3篇）

购买小区地下室车位合同（精选3篇）

购买小区地下室车位合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则基础上，就乙方停车位使用权事宜，经双方友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。

　　一、停车位概况

　　、位置：本次使用权的车位位于 路 小区 (幢座) (地下) 号停车位，(以下简称该停车位，具体位置如附件三车位位 置图所示,该附件图仅为该停车位位置的标示)。

　　2、该停车位长 米，宽 米，实际使用面积 平方米;

　　3、用途：该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途;

　　4、该停车位准停车辆型号范围：

　　二、 使用期限

　　期限届满日期与该车车位土地出让年限届满日期一致。

　　三、 费用及支付

　　、使用费用

　　( )该停车位的使用费用为 元(大写： );

　　(2)乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

　　2、物业管理费

　　( )乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。费用标准：人民币 50 元月。

　　(2)此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地(不包括本 合同项下车位)的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。

　　(3)物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期 一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前 日前交纳。

　　四、 车位使用

　　乙方须为已经购买 单元的业主，并须提供《商品房买卖合同》复印件附后。

　　五、停车位的交付

　　在乙方全额交付上述费用后 日内，甲方同意于 年 月 日前，将该停车位交予乙方使用。因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。乙方已理解上款内容之含义，并明确其仅是车位使用权，期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。

　　六、双方权利、义务

　　(一)甲方权利、义务

　　. 负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;

　　2. 制定、修改停车场管理制度(见附件2);

　　3. 负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用;

　　4. 做好该停车场(不包括该停车位范围内)的卫生保洁工作;

　　5. 甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠;

　　6. 甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日(紧急情况除外)通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费。

　　(二)乙方权利、义务

　　、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;

　　2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任;

　　3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;

　　4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品：

　　( )任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;

　　(2)禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒品、走私物品等;

　　5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;

　　6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的经济和法律责任;

　　7、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负;

　　8、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修;

　　9、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构;

　　0、 乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏油车辆开进停车场。

　　、 乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。

　　七、其他约定事项

　　八、附则

　　、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式三份，其中甲方执二份，乙方执一份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

购买小区地下室车位合同 篇2

　　房屋租赁合同

　　出租方（以下简称甲方）（身份证号：）

　　承租方（以下简称乙方）（身份证号：）

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，具体内容如下。

　　第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于.

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条甲方应提供地下室购买协议、身份证，乙方应提供身份证。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第三条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为人民币.

　　2、房屋租金支付方式：预付房租，在租金截止提前一个月付下个月房租，付款可以实行现金或银行存款支付（工行）

　　第五条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：无。

　　2、乙方交纳的费用：包括房屋租赁费、电费、宽带使用费、物业费等。

　　第六条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，房屋及设施损坏，乙方应及时进行维修，若由甲方修复，乙方应承担相关费用。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施、设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿或重新购置。

　　乙方不得改变房屋的内部结构、不得装修或设置对房屋结构有影响的设备。

　　第七条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方。

　　第八条合同的变更、解除与终止

　　1、租赁期满合同自然终止。

　　2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个1月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、乙方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十条甲方违约责任

　　1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，向乙方支付伍佰元的违约金。

　　2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十一条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应承担违约金和滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方中途退租的，乙方应向甲方支付伍佰元的违约金。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的双倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的自然客观情况”。

　　第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五条其他约定事项

　　租赁期间甲方有权到房内检查房屋及设施情况，乙方应予以配合。

　　第十六条本合同自双方签字后生效。

　　第十七条本合同及附件一式贰份，由甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　电话：电话：

　　签约日期：201年月日签约日期：201年月日

　　附件：现有装修及设施、设备清单

　　一、设施：.

　　二、电表底数：已缴费底数：

　　三、其它设施、设备：

购买小区地下室车位合同 篇3

　　甲、乙双方经友好协商，就乙方租用花园地下室空房有关事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将花园地下室空房1间，出租给乙方，面积约 M2.

　　二、乙方租用出租房屋的期限为年，即自年月日至年月日。

　　三、甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的保证金(大写)(小写)合同有效期内，保证金不计息，期满后返还给乙方。

　　四、乙方于每月日前一次性交给甲方本月租金元(大写)元(小写)，电费按实际抄表数量收取。

　　五、乙方租用的仓库只能作药材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的药材因潮湿、虫蚁造成的损失甲方不负责赔偿。

　　七、乙方不得在出租房内发生违法活动，未经甲方同意不得私自改变用途，否则，甲方有权随时解除合同，随时收回仓库，所导致的一切法律责任、经济损失由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　八、因乙方责任造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿损失。

　　九、本合同书自签定之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　(签章)(签章)

　　日期：日期：

　　联系电话：联系电话：